原标题：想出潮点子 打造新业态 构建新载体 看老商圈“焕新”消费活力

  地处秦淮、建邺、雨花台三区交界，坐拥虹悦城商业综合体，毗邻中华门城楼、大报恩寺等热门打卡地……南京市雨花台区赛虹桥街道面临着旧城改造提升便民服务的切实任务，同时也开始探索老商圈如何“焕新”消费活力这一新课题。

  进入传统消费旺季，最近，以惠民生为出发点，赛虹桥街道在促消费方面想出潮点子——

  随着“绿色”补贴标准提高，新一轮以旧换新激发家电市场活力。“街道调研了辖区内多家家电、3C研发型企业，关注企业的最新产品，并将他们研发的‘新品’率先亮相街道集市。”赛虹桥街道相关负责人告诉记者，中秋、国庆假期，街道在虹悦城商圈组织策划的“相YUE虹桥”创意市集汇聚了华为、荣耀、石头科技等12家科技企业，展示辖区科技魅力的同时，也直接推动了家电换新。

  “我们在集市上展示了石头全系列产品，包括扫地机器人、洗地机、洗烘一体机等，不少顾客现场体验，更直观地了解了我们产品的性能和智能化优势。”南京天顺智能科技有限公司副总经理周海峰说，这种在市集上“摆摊”推广的方式对企业来说也是个启发：直面消费者，便于得到产品的直观反馈，也利于企业对产品做进一步的升级。

  服务当下消费提质新需求的同时，街道也在积极发挥基层作用，携手市场打造新业态——

  作为茶饮赛道的新宠，马伍旺年销售量已突破6亿元，300家门店遍布华东地区，而它2021年刚刚起步时，只是赛虹桥街道辖区内的一家川菜馆。“当时这家川菜馆腾出了几平方米空间开‘水吧’，制作一些解辣的饮品，没想到配角奶茶意外‘出圈’，零售业绩甚至好过川菜馆。”街道相关负责人说，早在2022年，眼见着马伍旺奶茶火起来以后，街道开始重视对该企业的政策辅导，强化其对饮料标准的规范，还引导企业成立了供应链工厂，“通过对供应链各环节的严格把控，可以确保原材料的品质和安全，为消费者提供了更加优质食品，这也利于企业发展与壮大。”数据显示，今年以来，马伍旺为辖区带来的税收已超2000万元。

  随着新业态的蓬勃兴起，外卖骑手等新就业群体为城市发展作出了巨大贡献。“辖区内的外卖门店多，也是外卖骑手等新就业形态劳动者较为集中的区域，我们想尽可能地为他们提供便利，让他们感受到组织的温暖。”赛虹桥街道赛虹桥社区负责人介绍，近年来，该社区持续加强新业态新就业群体关心保障工作，升级打造了“彩虹阵”便民服务驿站，不仅为外卖员、快递员、网约车司机等“两新”群体提供“冷可取暖、热可纳凉、渴了有水喝、累了能歇脚”的贴心服务，还开辟“虹阅享”阅读空间供市民在闲暇时间学习充电。

  商圈刷流量、小店刷特色，为丰富消费场景，给消费者带来更多元的消费体验，赛虹桥街道开启了新一轮的改造计划：更新老商圈，构建新载体——

  虹悦城与南京明城墙和秦淮河为伴，位于南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带，一直是城南核心区域居民消费的首选地。随着周边商业综合体的不断兴起，虹悦城这一老牌商业体也在通过动态招商、主题活动、引进首店等方式积极更新，丰富业态：在一楼引进了国内头部的新能源汽车的旗舰展厅，三楼升级儿童区域丰富了业态和品牌，同时扩大了餐饮区域，近年引进了多家网红餐饮，负一楼也不断丰富茶饮、咖啡、中西式简餐，为周边消费者提供更多的就餐选择。同时，积极找准定位，以亲子家庭和年轻消费者为核心，组织馆内外各种吸引消费者的互动活动，比如大型IP展、弘扬优秀传统文化的市集以及舞台剧表演等，丰富消费场景。

  与此同时，一座旨在提供更多消费场景的全新载体即将应运而生。近期，玻璃纤维研究设计院厂房已被纳入城市更新建设的规划之中，相关更新方案的筹备工作正在稳步推进。据赛虹桥街道相关负责人介绍，在积极吸引相关办公企业入驻之外，该项目将加大对商业配套设施的招商与运营力度，作为区域内新兴的消费载体，项目将被打造成为一个集产业、体验、消费于一体的多元业态融合园区，预计该园区将于2026年年中正式对外开放。届时，除引进部分体验类首店及网红餐饮店铺外，还将精心策划文创市集、特色快闪店、主题展览，并举办潮流产品发布会等活动，旨在吸引广大潮流青年及数智文创者前来互动体验，从而激发更多创意火花，促进消费升级。（王梦然）